西安航天基地園區(qū)保障性租賃房項目物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)公告西安航天基地園區(qū)保障性租賃房項目物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告（招標(biāo)編號：****-*）項目所在地區(qū)：陜西省，西安市西安航天基地園區(qū)保障性租賃房項目物業(yè)服務(wù)已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本服務(wù)項目實施公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的、有能力提供本項目所需服務(wù)的投標(biāo)人參加投標(biāo)。一、項目基本信息：項目名稱：西安航天基地園區(qū)保障性租賃房項目物業(yè)服務(wù)項目編號：****-*二、招標(biāo)內(nèi)容和要求：*.西安航天基地園區(qū)保障性租賃房項目物業(yè)服務(wù)，服務(wù)期限為自合同簽訂之日起五年（合同執(zhí)行一年一考核一簽訂），具體起止時間以雙方合同簽訂時間為準(zhǔn)。*.項目概況：西安航天基地小區(qū)保障性租賃住房項目，總建筑面積約*.*萬㎡,規(guī)劃凈用地面積*.*㎡,居住總戶*戶，機(jī)動車車位*個，其中地下機(jī)動車停車位*個，地上機(jī)動車停車位*個（配建新能源車位*個，占比*.*%，*%預(yù)留充電設(shè)施安裝和在車位附近敷設(shè)低壓線纜及安裝電纜分線箱；訪客車位*個，設(shè)于地下二層:無障礙車位*個，設(shè)于地下層:均為平層車位），非機(jī)動車車位*個。*.服務(wù)內(nèi)容：綜合服務(wù)、工程設(shè)備管理服務(wù)、秩序安全管理服務(wù)、小區(qū)保潔及環(huán)境綠化管理服務(wù)、工程裝修、維修管理服務(wù)等工作。三、采購預(yù)算：/元。四、投標(biāo)人資格要求：*．基本資格條件（*）投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人或其他組織，具有有效的統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照。（*）提供*年度或*年度經(jīng)審計的完整財務(wù)報告，或其開標(biāo)前三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明及其基本存款賬戶開戶許可證（無基本存款賬戶開戶許可證可提供其基本存款賬戶信息證明）；（以上兩種形式的資料提供任何一種即可）（*）提供*年*月至今已繳納任意一個月納稅證明或稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的完稅證明（時間以稅款所屬日期為準(zhǔn)，憑據(jù)應(yīng)有稅務(wù)機(jī)關(guān)或代收機(jī)關(guān)的公章或業(yè)務(wù)專用章。）依法免稅或無須繳納稅收的單位應(yīng)提供相應(yīng)證明文件；（*）提供*年*月至今已繳存任意一個月社會保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開具的社會保險參保繳費證明，依法不需要繳納社會保障資金的單位應(yīng)提供相應(yīng)證明文件；（*）信用狀況聲明及信用信息查詢截圖：參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)（以自然日計）信用狀況書面聲明及信用截圖：①信用中國（***.***********.***.**）重大稅收違法失信主體黑名單；②國家租戶信用信息公示系統(tǒng)（*****://***.****.***.**/*****.****）嚴(yán)重違法失信租戶名單（黑名單）；③中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（****://****.*****.***.**/）失信被執(zhí)行人名單（被執(zhí)行人包括投標(biāo)人和法定代表人（負(fù)責(zé)人））。提供以上三個網(wǎng)站四項內(nèi)容的查詢結(jié)果截圖。（*）法定代表人直接參加投標(biāo)的，須出具法人身份證，并與營業(yè)執(zhí)照上信息一致。法定代表人授權(quán)代表參加投標(biāo)的，須出具法定代表人授權(quán)書及授權(quán)代表身份證；（*）投標(biāo)人具有近三年的（*年*月至今）物業(yè)服務(wù)業(yè)績，業(yè)績以合同為準(zhǔn)；（*）本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。*．特定資格條件無。五、招標(biāo)文件獲取方式：*. 獲取時間：*年*月*日*時*分至*年*月*日*時*分（北京時間）*．獲取方式：招采通平臺（網(wǎng)址****://***.*****.***.**/）在線注冊、下載招標(biāo)文件，在線制作投標(biāo)文件及在線開評標(biāo)。凡有意參加者，須在招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過“招采通平臺（以下簡稱平臺，網(wǎng)址 ****://***.*****.***.**/）”網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，逾期下載通道將關(guān)閉，未及時下載招標(biāo)文件將會影響后續(xù)招標(biāo)活動。售價：*元/份，售后不退。投標(biāo)人無需現(xiàn)場確認(rèn)繳費，各投標(biāo)人可以將標(biāo)書費直接匯到代理機(jī)構(gòu)賬號，繳費成功后將繳費憑證、單位介紹信或授權(quán)委托書（注明項目名稱、項目編號、聯(lián)系人姓名、電話）、加蓋公章的經(jīng)辦人（或被授權(quán)人）身份證掃描件，發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱*****@******.***，并及時與招標(biāo)代理工作人員聯(lián)系完成招標(biāo)文件購買。購買后登陸招采通平臺（以下簡稱平臺，網(wǎng)址****://***.*****.***.**/）下載獲取招標(biāo)文件。 代理機(jī)構(gòu)收款賬號如下：銀行戶名：陜西四方衡裕項目管理有限公司開戶銀行：興業(yè)銀行股份有限公司西安錦業(yè)路支行賬號：*（付款時需備注：項目編號+項目名稱）六、提交投標(biāo)文件方式、截止時間及開標(biāo)時間、形式：*．提交投標(biāo)文件的方式：電子版投標(biāo)文件上傳至招采通平臺（網(wǎng)址****://***.*****.***.**/）。*．提交投標(biāo)文件截止時間：*年*月*日*時*分（北京時間），逾期提交的，系統(tǒng)將拒絕接收。*．開標(biāo)時間：*年*月*日*時*分（北京時間）*．開標(biāo)地點：招采通平臺（網(wǎng)址 ****://***.*****.***.**/ ）*.開標(biāo)形式：本項目將采用線上不見面形式開評標(biāo)。七、發(fā)布公告的媒介本項目采購公告及結(jié)果公告在招采通平臺（****://***.*****.***.**/）、陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)（***.*****.***）上同時發(fā)布。八、其他*.本項目使用全流程電子化招投標(biāo)，實行不見面開標(biāo)。投標(biāo)人首次登陸平臺前，須前往平臺注冊并下載“招采通電腦端軟件”。平臺網(wǎng)站首頁“幫助中心”提供操作手冊，投標(biāo)人可自行下載并根據(jù)《招采通服務(wù)平臺投標(biāo)人操作手冊》提示進(jìn)行平臺注冊、登錄等操作內(nèi)容。（如有疑問可撥打招采通平臺服務(wù)熱線：*-*-*，平臺服務(wù)時間為工作日的上午*時至*時。）*.在線注冊、下載招標(biāo)文件，在線制作投標(biāo)文件及在線開評標(biāo)。凡有意參加投標(biāo)者，須在招標(biāo)文件發(fā)售時間內(nèi)通過“招采通平臺（以下簡稱平臺，網(wǎng)址****://***.*****.***.**/）”網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，逾期下載通道將關(guān)閉，未及時下載招標(biāo)文件將會影響后續(xù)開評標(biāo)活動。*.投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、平臺審核、資料上傳、購標(biāo)確認(rèn)等所需時間，確保在招標(biāo)文件獲取截止時間前成功下載招標(biāo)文件。*.投標(biāo)人使用“招采通電腦端軟件”打開招標(biāo)文件，并按照操作手冊提示進(jìn)行投標(biāo)文件的編制，**加密，在投標(biāo)截止時間前通過招采通平臺進(jìn)行文件上傳遞交，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。*.評標(biāo)結(jié)束后，可通過后續(xù)登錄系統(tǒng)查看評標(biāo)結(jié)果。*.請中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本 * 份、副本 * 份打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。九、監(jiān)督部門本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為/。十、聯(lián)系方式*.招標(biāo)人：西安航天城資產(chǎn)運營管理有限公司地址：陜西省西安市國家民用航天產(chǎn)業(yè)基地神舟四路*號航創(chuàng)國際廣場*座*層聯(lián)系人：王亞青電話：*電子郵件：/*.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：陜西四方衡裕項目管理有限公司地址：西安市高新區(qū)灃惠路*號泰華金貿(mào)國際*號樓*層聯(lián)系人：王維、李亞容、趙維電話：*-*-* 電子郵件：*****@******.***