灌口鎮(zhèn)第二社區(qū)鳳山廟路、老街路風(fēng)貌及業(yè)態(tài)活化項(xiàng)目方案征集預(yù)公告灌口鎮(zhèn)第二社區(qū)鳳山廟路、老街路風(fēng)貌及業(yè)態(tài)活化項(xiàng)目方案征集預(yù)公告 招標(biāo)編號(hào)：******-*為深入挖掘灌口鎮(zhèn)歷史文化資源，推動(dòng)老街區(qū)有機(jī)更新與可持續(xù)發(fā)展，現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)征集鳳山廟路、老街路風(fēng)貌及業(yè)態(tài)活化項(xiàng)目設(shè)計(jì)及文旅策劃方案。有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目概況*.灌口鎮(zhèn)第二社區(qū)鳳山廟路、老街路是承載本地商貿(mào)歷史、民俗文化的重要街區(qū)，現(xiàn)存?zhèn)鹘y(tǒng)建筑風(fēng)貌特色鮮明，但存在部分建筑年久失修、公共空間活力不足、業(yè)態(tài)單一等問(wèn)題。本項(xiàng)目旨在通過(guò)風(fēng)貌保護(hù)提升、空間功能優(yōu)化、特色業(yè)態(tài)導(dǎo)入，打造兼具文化傳承與時(shí)代活力的特色街區(qū)，助力灌口鎮(zhèn)文旅融合發(fā)展；*.本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)費(fèi)：*（萬(wàn)元）；*.項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：灌口第二社區(qū)兩條路（老街，鳳山廟路）的沿街店面及每棟建筑物。二、征集內(nèi)容*.風(fēng)貌活化設(shè)計(jì)(*)街區(qū)整體風(fēng)貌提升策略（建筑立面修繕、景觀節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、公共空間改造等）；(*)歷史文化元素保護(hù)與創(chuàng)新表達(dá)；(*)街道標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、夜景照明等專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)。*.業(yè)態(tài)活化策劃(*)結(jié)合在地文化（如鳳山廟信仰、傳統(tǒng)手工藝等）策劃主題業(yè)態(tài)布局；(*)提出商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式及品牌引入方向（如非遺體驗(yàn)工坊、文化民宿、創(chuàng)意市集等）；(*)策劃特色文旅活動(dòng)及**打造方案。三、應(yīng)征資格*.具備建筑設(shè)計(jì)、文旅策劃等相關(guān)資質(zhì)的獨(dú)立法人單位或聯(lián)合體；*.具有歷史街區(qū)保護(hù)更新、文旅商業(yè)策劃類(lèi)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；*.鼓勵(lì)跨專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)（建筑、文化、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等）聯(lián)合參與。四、方案要求*.提交內(nèi)容至少包含：(*)策劃文本（現(xiàn)狀分析、設(shè)計(jì)理念、業(yè)態(tài)策劃、實(shí)施建議等）；(*)設(shè)計(jì)圖紙（總平面圖、節(jié)點(diǎn)效果圖、業(yè)態(tài)布局圖等）；(*)投資估算；(*)方案需體現(xiàn)文化性、創(chuàng)新性、落地性，兼顧居民生活需求與游客體驗(yàn)。*.具體要求以后續(xù)發(fā)布的正式《方案征集文件》為準(zhǔn)。五、報(bào)名時(shí)間及投標(biāo)截止時(shí)間*.本項(xiàng)目設(shè)計(jì)所需資料為超大附件無(wú)法上傳，請(qǐng)各意向單位聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲取。*.方案征集公告將在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（*****://********.*************.***）、廈門(mén)市集美區(qū)人民政府網(wǎng)（****://***.*****.***.**/）、廈門(mén)采購(gòu)招標(biāo)網(wǎng)（***.******.***）、招拍掛資源市場(chǎng)化配置交易平臺(tái)（****://***.*****.***）等媒體發(fā)布。 六、項(xiàng)目踏勘各潛在投標(biāo)人可使用招標(biāo)人提供的資料或自行對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境進(jìn)行踏勘，以便獲取有關(guān)編制方案文件的資料。七、其他說(shuō)明未盡事宜以后續(xù)發(fā)布的正式《方案征集文件》為準(zhǔn)。八、對(duì)本次方案征集提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。*.招標(biāo)人信息招標(biāo)人：廈門(mén)市集美區(qū)灌口鎮(zhèn)人民政府 地址：福建省廈門(mén)市集美區(qū)灌口鎮(zhèn)灌口大道*號(hào)聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)：李楓 *-*.招標(biāo)代理信息招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廈門(mén)興信實(shí)投資顧問(wèn)有限公司地址：廈門(mén)市體育路*號(hào)華強(qiáng)企業(yè)大樓*室。聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)：范曉君 *-* 廈門(mén)興信實(shí)投資顧問(wèn)有限公司*年 * 月*日